Průvodce

"Michal a Pavla, mladý pár stojící před životním rozhodnutím. Oba toužili po vlastní dřevostavbě, ale nevěděli, kde a jak začít. Každý je jen strašil a odrazoval od úmyslu stavby nového domu. „Kupte si raději nový byt“, říkali nám, „s dnešní byrokracií postavíte tak za 5 let.“ Když už pomalu začali dávat okolí za pravdu, zasáhl osud. Dostali od kamarádky Katky kontakt na naši firmu. „Především to nejsou jen obyčejní prodejci domů a konzultace s nimi je zdarma “, říkala Katka. Hned následující den tedy Michal zvedl telefon a domluvil na pátek schůzku v jedné z našich kanceláří."

"První setkání bylo velmi přátelské. Michalovi a Pavle jsme uvařili kávu a začali s menším vzájemným seznámením. Vysvětlili jsme jim, jak to u nás probíhá a oni nám zase sdělili své představy. Společně jsme začali probírat různé možnosti. Michal a Pavla se nakonec rozhodli jít cestou typového návrhu od některého z našich partnerů. Na konci schůzky jsme se dohodli na termínu dalšího setkání, kde společně projdeme všechny typové domy vyhovující jejich hlavním požadavkům a pokusíme se výběr zúžit na dva návrhy."

"Následující setkání je opět zahájeno kávou, tentokrát už s vybranými návrhy typových domů, které jsme pro Michalovi a Pavle na základě jejich preferencí vybrali. Na základě dlouhé konzultace a spousty dotazů si tak Michal a Pavla o několik káv později vybírají dva typové domy, které splňují jejich veškeré představy. Zalíbil se jim typový dům BUNGALOV 106 od našeho partnera společnosti VEXTA a BUNGALOV 105 od našeho partnera RD RÝMAŘOV. Michalovi s Pavlou popisujeme jednotlivé rozdíly obou dřevostaveb a předáváme jim studie k oběma domům, aby měli doma nad čím přemýšlet. Na příští schůzku si pro ně připravíme cenové nabídky. Odchází spokojení, plní očekávání, s termínem dalšího setkání."

"Na třetím setkání seznamujeme Michala a Pavlu s cenovými nabídkami obou jejich favoritů. Znovu jim popisujeme jednotlivé, i když nepatrné rozdíly. Cena obou domů se páru líbí. Michal je přesvědčen o variantě BUNGALOVU 106 od VEXTY, Pavla se zase zamilovala do BUNGALOVU 105 od RD Rýmařov. Nakonec Michal ustupuje, ale vůbec se nezlobí. Naprosto mu stačí radost v Pavlininých očích a oba se už vidí v novém domě. Společnými silami jsme tedy vybrali nejvhodnější dům a oficiální začátek spolupráce je tady. Michalovi a Pavle popisujeme další postup a návrh smlouvy jim zasíláme k prostudování. Ze schůzky všichni odcházíme se skvělým pocitem."

"Přichází další důležitá fáze a to zpracování samotné projektové dokumentace pro povolení stavby. V rámci předprojektové přípravy pro dům Michala a Pavly, která vždy předchází samotnému projektu, si zajistíme existence všech sítí, prověříme si, jestli na pozemek nezasahuji nějaká ochranná pásma, podíváme se na povodňové mapy, do územního plánu a zjistíme si případné regulativy. Následně necháme zpracovat geodetické zaměření pozemku, hydrogeologický průzkum, inženýrsko-geologický průzkum a necháme stanovit radonový index pozemku. Dále zpracujeme tzv. malý projekt, který budeme moci zaslat na veškeré dotčené orgány, jejichž stanoviska budeme pro zdárné povolení stavby potřebovat. Mezi nejdůležitější stanoviska patří především závazná stanoviska Odboru územního plánování a Odboru životního prostředí. Většina pozemků také spadá pod ochranu zemědělského půdního fondu. Je třeba tedy zajistit také souhlas s vynětím půdy. Vše je ale součástí inženýrské činnosti, o kterou se u našeho páru postaráme my. Všechna potřebná stanoviska a souhlasy byly úspěšně získány. Mezitím čeká Michala a Pavlu příjemný čas strávený při výběru koupelny a kuchyně v koupelnovém a kuchyňském studiu, které jsme jim doporučili. My v tomto čase dopracováváme kompletní projektovou dokumentaci."

"Kompletně zpracovanou projektovou dokumentaci jsme vytiskli a odeslali na stavební úřad. Jelikož si Michal s Pavlou zajistili souhlasy všech sousedů, nemuseli jsme žádat o stavební povolení, ale postačil nám jednodušší Územní souhlas s ohlášením záměru. Vše bylo z naší strany v pořádku a tak jsme po necelých čtyřech týdnech obdrželi náš nejoblíbenější tiskopis - STAVBA POVOLENA. S nadšením informujeme Michala a Pavlu."

"Na řadu přichází závěrečná specifikace zahrnující výběr podlah, obkladů, dveří, barev a dekorů, což byla velmi vzrušující a bouřlivá fáze rozhodování pro naše klienty.

A konečně přichází očekávaný den D. Michal a Pavla se dokonce přijíždí podívat na zahájení stavby a společně stojíme u prvního kopnutí do země. Michalovi s Pavlou jsme na přání zajistili také dokumentování celé výstavby pomocí časosběrných kamer a dronů, takže budou mít krásnou památku na celou realizaci, s přidanou hodnotou vzdáleného sledování stavby jejich domu 24 hodin denně, 7 dní v týdnů.

Střih a posunujeme se v čase o pár měsíců. Stále jsme v průběžném kontaktu a sledujeme každý krok realizace."